并孙子兵法

给你个建议，直接跟卖家交易，先和卖家见个面把电话要到，或直接把卖价约出来谈。因为你是一次性付款，交易流程很简单，直接跟卖价交易，把中介甩了（但这要看你能不能把卖家电话要到），要问清楚卖家和中介有没有合同关系，有没有书面的合同关系，没有合同关系那就最好，你们直接去房交所，直接交易。过户你就把钱一次性给卖家，剩下的时间你就等着取写着你名字的房屋产权证。及时卖家和中介有合同关系也没什么。你和卖家谈好，你帮他出违约费。即使你出违约费也才几千元。总比你给中介费低得多。最主要的是 卖家要配合你。但是卖价一般都会配合你，如果卖家和中介存在合同关系，你先把违约金给卖家 叫他和中介解除合同关系，剩下的你们就去交易。

2015-05-15 15:38:00